提到科技和互联网技术，美国美国加州的曼哈顿便是全球的产业链管理中心和自主创新起源地，都是科技制造行业杰出人才憧憬的理想企业集中地，但是据外国媒体最新动态，伴随着美国科技巨头逐渐在美国西海岸的纽约市项目投资合理布局、征募高层次人才，纽约已经变为曼哈顿的一个竞争者，纽约市的科技业职位早已提升来到14万内。

据海外新闻媒体，当Facebook在找寻纽约此外一个办公场所时，它有一个关键需求:它急需解决这一室内空间，这一办公楼务必充足大，容下高达6000名职工，这一经营规模是Facebook现阶段在纽约聘请总数的二倍多。

在该企业落户口曼哈顿中西部已经产生的极大迷你城市哈德逊城市广场以后，目前租赁户被告之拆迁，一些工程建筑职工乃至在租期签定以前就刚开始迅速更新改造工程建筑。

Facebook勤奋融入其迅猛发展的业务流程，它是西海岸新区的美国科技巨头在纽约市扩大的一部分。迅速扩大方案正把曼哈顿的大面积地域变为世界最有魅力的科技过道之一。

四大科技巨头——amazon、iPhone、Facebook和Google——早已在哈德逊河沿岸地区，从市区到曼哈顿下城开设了大中型办公场所，或是在最近半年一直在找寻新的办公楼，常常以便同一个办公场所良性竞争。

到2022年，这种科技巨头预估在纽约一共聘请大概2万多名职工。

补助异议

美国和世界各国的大城市一直以来都会勤奋将自身塑造为曼哈顿的竞争者。纽约市自然不容易跨越湾区变成美国的科技管理者，但它已经愈来愈多地角逐科技企业和优秀人才。

纽约做为一个科技管理中心的掘起，恰逢长期性核心该地经济发展的一些制造行业（例如金融行业、媒体业、娱乐业）已经被新科技所更改，他们本身也愈来愈依靠前端工程师和别的高技能人才职工。

纽约的提高大部分是在沒有市人民政府和区政府重特大经济发展鼓励现行政策的状况下保持的。上年，电商大佬amazon在美国的第二总公司落地式纽约市，新闻媒体称该企业得到了30亿美金的经济发展补助和税收优惠政策，信息引起了外部强烈谴责。

这个零售大佬遭受本地抵制声音的刺激性，在上年2月忽然撤销了在纽约基本建设第二总公司的方案。虽然速率比较慢，但amazon直到现在仍在纽约市再次提升科技学生就业职位。

即便如此，amazon上月公布将在纽约市管理中心为1500名职工租用办公楼，这再度引起了一场有关是不是应当运用鼓励对策吸引住大中型科技企业来纽约的争辩。

amazon第二总公司投资合同的暴力革命，包含皇后区民主党众议员亚力山大·奥卡西奥-科尔特斯(Alexandria Ocasio-Cortez)表达，amazon在曼哈顿扩大的决策说明，纽约是这般有诱惑力，以致于沒有必需出示降税等工资待遇。

别人答复说，该企业租用的哈德逊城市广场办公楼室内空间与王后区委书记岛市以前整体规划的第二总公司产业园区，及其amazon服务承诺在那边聘请的25000人对比大相径庭。

引进人才

科技企业已经挑选纽约，发掘其浓厚的技术性人才储备，并吸引住这些更喜爱纽约多样化经济发展而并不是西海岸新区科技核心管理中心的职工。纽约也更挨近欧州，曼哈顿企业的此外一个关键销售市场。

“很长一段时间，当你衣食住行在更宽阔的科技行业，惯性力会将你送到曼哈顿，”非盈利制造行业机构科技:纽约监事会主席朱莉·塞缪尔斯(Julie Samuels)说。“那么多的人想住在纽约，搬至这儿，可是科技业工作中机遇很少，现如今工作中来啦。”

谷歌公司发展趋势这般之快，办公楼室内空间这般焦虑不安，以致于它临时性租用了两幢工程建筑，直至2022年在曼哈顿西班牙隧道施工周边圣约翰终点的一个更大的办公楼开发设计新项目就绪。

在刚开始环节，大中型科技企业最先会在纽约市开设前哨站，聘请极少数职工。Google的第一个纽约聘员是业务员，他于2000年赶到曼哈顿的一家星巴克咖啡店里工作，它是该企业在美国加州的之外的第一个“公司办公室”。

科技制造行业在纽约的办公楼以前绝大多数全是市场销售和销售人员，她们必须更贴近这儿的顾客，更贴近促进大城市经济发展的时尚潮流、金融业、新闻媒体和房地产业等制造行业。

殊不知，过去的五年里，这种科技巨头在纽约的聘员组成早已越来越类似西海岸新区版本号:关键是技术工程师和别的软件开发工作人员的组成。

在Google的纽约办公楼，高新技术优秀人才总数如今超出了她们在网络营销和市场销售单位的朋友。amazon在这里座大城市有近800个岗位缺口，在其中一半左右是为开发人员、技术工程师和大数据工程师出示的。

“每一项业务流程和每一个服务平台常有非常身心健康的主要表现，”谷歌公司纽约对外开放事务管理负责人斯伯里·弗洛伊德(William Floyd)说。纽约是Google除美国加州的山景城总公司之外较大的子公司，“并不是每个人想来美国加州的工作。”

米歇尔的小故事

2013年，科技咨询顾问和投资者凯里欧文·米歇尔将美国旧金山的Mashery企业卖给了intel，她说纽约市早已变成科技工作人员的新天堂，这种人不期望再次像美国加州的曼哈顿那般、被同业竞争的人包围着。

“年青的技术工程师和很多人想在纽约工作中衣食住行，由于那就是一个更有趣的地区，”她说。"美国旧金山已经变为一个企业城，集中化了很多科技企业，不论是岗位還是本人衣食住行，內容全是科技。”

米歇尔说，他的亲人2014年在曼哈顿买来一套房屋，方案一年中在美国旧金山和纽约各自衣食住行一段时间。但是，她们迅速更改了想法，决策彻底在纽约工作中与生活。今日，米歇尔在纽约四家科技企业的股东会就职。

依据纽约州财务审计公司办公室统计分析的数据信息，过去的十年里，纽约市的科技职位总数猛增了80%，从2009年的79400个提升到142600个。(依据财务审计公司办公室的数据信息，包含会计和刑事辩护律师以内的商业服务第三产业是较大的利益相关者，2018年聘请了762000人。)

学生就业网址Glassdoor依据新闻媒体授权委托开展的一项剖析发觉，自2016年至今，纽约市科技制造行业的岗位缺口总数已上升38%。上年11月，纽约的科技岗位缺口总数在美国大城市中排行第三，为26843个，仅次美国旧金山和洛杉矶（微软公司和amazon总公司所在城市）。

引起焦虑

在纽约成才的不仅是大中型科技企业。普华永道结果显示，从2018年到2019年第三季度，投资人向纽约地域的初创公司引入了逾270亿美金，在美国旧金山之外的地域排行第二。做为比照，在这段时间，组织向曼哈顿地域的初创公司项目投资了近1000亿美金。

在纽约市，金融业、零售和保健医疗等制造行业出示了大量就业问题，但平均收入达到15.3万美金的科技制造行业已变成纽约市的关键经济发展推动力之一。

这造成了大家对该制造行业是不是已经加重收益不公平、让更多的人承受不起纽约住宅的忧虑。

纽约“大城市司法部门管理中心”的现行政策投资分析师齐亚娜·理查德森说，四大科技企业“吸引住了千余名有着高等学校学士学位和工作经历的州外职工，并促进了史无前例的豪宅别墅租用、房租高涨及其办公楼和住房成交量。”

她填补道：“不容置疑的是，纽约市的中产阶层、低薪人群、贫苦和下岗住户担负不了豪宅别墅居所，因为房租上涨，她们被逐出了自身定居的小区。”

房地产企业米勒塞缪尔的首席总裁乔纳森·米勒说，在纽约市内科技企业集中化发展趋势的地域，住房销售市场的买卖也十分活跃性。

米勒说，“我每星期与艺人公司沟通交流2次，谈话内容中一直填满了有关科技制造行业的难题。假如有20000名高收入者添加进去，这将会会对当地房地产业造成明显危害。”

预估将来两年，关键科技企业将发展趋势变成纽约较大的私营企业租用组织，与摩根大通银行等长期性的实施者匹敌。

依据房产公司库斯曼-韦克菲尔德开展的一项剖析，在科技、广告词、新闻媒体和IT制造行业的企业中，Google和Facebook如今是较大的房地产业租赁户，战胜了康德纳斯特（杂志期刊出版发行大佬）、新闻集团和华纳公司文化传媒（现如今归属于AT＆T企业）等传统式企业。

Facebook扩大方案

Facebook在纽约聘请了2900名职工，近期在哈德逊城市广场签定了三栋工程建筑总共14万平方办公场所的租期。除开为6000名职工出示室内空间，一大笔买卖还让该企业还有机会对接此外几万平方的办公楼开发设计新项目。

据一位了解Facebook方案的人员表露，Facebook管理层最开始把眼光看向了弗拉铁地域麦迪逊大路的一栋奢华办公楼，离企业目前的办公楼很近。

但接着Facebook的管理层参观考察了哈德逊城市广场，对那边的便捷设备印像刻骨铭心，包含店铺和餐饮店，及其到关键地铁路线的近途徒步。

Facebook在11月达到了一项协议书，但Facebook层面规定在哈德逊城市广场30号和55号两幢工程建筑中的大概3万平方的办公楼尽早提前准备好。

接着，Facebook职工们马上被带进来，刚开始提前准备办公场所，并搬离目前的租赁户。

据三名知情人人员表露，在东向2个商业街以外，Facebook将要在宾夕法尼亚地铁站对门有107年历史时间的勒布朗詹姆斯·法利大厦签定约大概7万平方办公场所的租期。该房地产也被称作法利邮政局，现阶段已经由一些房产公司开展翻修。

Facebook企业的2500多位职工最后将会会在那边工作中。

“没办法预知的提高，但人们坚信纽约是一个活力四射的销售市场，人才辈出，”Facebook新闻发言人贾米拉·里维斯说。她回绝对企业在纽约的实际方案发帖子。

就在法利商务大厦往北，亚马逊公司近期签定了一份租期，租下来哈德逊城市广场周边第10大路上一栋三万多平方米的工程建筑，充足1500名职工办公室。社交网络企业领英(LinkedIn)的纽约办公楼就在周边的帝国大厦，该企业近期表达，将在这里座地标性建筑中再此外租用四层的室内空间。

iPhone方案

在纽约市扩大的曼哈顿大中型科技企业中，iPhone将会是最神密的一家。

该企业在弗拉铁地域有着办公楼，iPhone管理层们近期参观考察了该地域和哈德逊城市广场地域的办公楼工程建筑，但并未签定租赁合同。苹果apple资询租用的室内空间比别的大中型科技企业少得多，大概为5000平米。

针对在纽约的发展趋势方案，苹果apple回绝置评。

事实上，在纽约发展业务流程的科技企业，不仅是科技巨头们。在每一个科技巨头身后常有很多的中小型科技企业，她们早已在纽约落地式，而且增在迅速发展趋势。

在其中一家企业是总公司建在纽约的大中型“不著名”企业“数据信息狗”，数据信息狗为公司出示根据云操作系统的系统软件，该企业上年9月发售，总市值105亿美金。这个企业在纽约的办公楼有着480名职工，而在三年前，总数仅为125人。（腾迅科技校审/承曦）