近期，美国办公楼二房东企业WeWork上市失败，在其中一个关键缘故是投资者评定这并不是一家科技公司，而只是是一般的房产公司，有很多房地产开发商从业相近的业务流程，WeWork沒有资质享有到科技公司的高公司估值。WeWork上市失败的事件发生后，全球引起了对“伪科技公司”的探讨，即很多应用了一些挪动软件开发的传统式业务流程公司并非实实在在的科技公司。

据外国媒体最新动态，欧洲共同体最高人民法院当月19日（本周四）将作出一个关键判决，回应一个关键难题：即Airbnb究竟是一个互联网技术客房预订服务平台，還是个房产中介企业。

过去两年中，Airbnb为意味着的民宿客栈制造行业在全球迅速发展趋势，另外在很多的大城市引起了当地政府和传统式餐饮业的抵制，被觉得违反规定短期内出租住房，归属于个人私自设立宾馆。欧洲共同体最高人民法院的判决結果，将给Airbnb贴上一个最后的标识。

据海外新闻媒体，这一裁定将会会造成长远的危害，非常由于法国首都莫斯科将举办2024年夏季奥运会，奥委会已愿意在夏季奥运会期内营销推广Airbnb旅游服务。

这一难题突显出政府部门监管部门在解决一些互联网企业时遭受的窘境，这种企业进到了传统式业务流程的行业，可是却沒有像传统式业务流程企业那般遭受管控标准的约束力。

Airbnb近些年与纽约市、阿姆斯特丹、纽约和莫斯科等大城市的酒店餐厅经营人和政府部门监管部门发生争执，操纵加重住宅紧缺，挤兑中低收入住户。事实上，很多大城市政府部门明文规定或是限定住户房子对外开放短期内租用的時间，Airbnb被指违反规定经营。

在法国旅游研究会AHTOP明确提出举报后，该企业察觉变成一个被上诉人。一名巴黎检察官接着控告Airbnb违背了本国标准房产经纪人主题活动的法律法规。一名荷兰审判长接着向建在卢森堡的欧洲联盟人民法院(CJEU)寻找提议。

欧洲联盟人民法院将于12月19日公布裁定。

2019年4月，Airbnb获得了该人民法院一名人民法院咨询顾问的适用，该咨询顾问在一份没有约束的建议中表达，该企业应被称作互联网技术服务供应商，并可在欧洲共同体范围之内随意经营。审判长在五分之四的案件审理中遵照这类裁定。

殊不知，欧洲共同体人民法院也是将会作出有益于酒店餐厅经营人的裁定。在2017年对美国网络约车企业Uber的一项裁定中，审判长表达，Uber是一家出租汽车公司，出示城市交通服务项目，而并不是一个互联网技术服务平台。法院反驳了Uber有关它仅仅一个当做中介公司的大数字运用的叫法。

这一裁定针对Uber在欧洲区的经营造成了重特大危害。依照欧盟成员国的法律法规，出租汽车公司必须遭遇很多的管控相关法律法规，而做为比照，互联网技术大数字中介公司服务平台遭遇的管控要比较宽松得多。

Airbnb早已遭遇了荷兰AHTOP的几类法律法规挑戰。该组织先前曾表达，荷兰问世50年的房地产业法律法规不适感用作网络平台，该组织正与政府部门协作，协助旅游业发展多样化，维护住宅。

总公司在美国的Airbnb早已明确提出，2020年将上市，有将会采用不股权融资的立即挂牌上市方式。近期，Airbnb企业一名管理层在接纳美国新闻媒体访谈时表达，做为上市方案的一个提前准备，企业已经清除和大城市当地政府中间的起诉和纠纷案件，现阶段早已和很多大城市达到了调解。

Airbnb表达，以便合乎本地大城市的要求，Airbnb早已删掉了很多的楼盘。在一些状况下，保证法律法规合规管理进一步扩张了该企业的业务流程。

在Airbnb开辟的民宿客栈运营模式下，大众化能够 把闲置不用的房子資源挂在Airbnb的服务平台上，做为宾馆屋子对外开放出示租赁，得到附加的收益。

但是这类运营模式近期造成了一些外部的未满，例如一些住户明确提出举报，觉得住宅小区內部出現了愈来愈多的生疏民宿客栈酒店住宿游客，危害了衣食住行自然环境。餐饮业也表达本身业务流程遭受了违反规定民宿客栈制造行业的冲击性。（腾讯科技校审/承曦）